ورشة لتعريف الشباب  بمراحل بناء بيت العمر صفحة 18-محليات

 

أقــيــمــت بـــالـــنـــادي الــعــلــمــي ورشـــة تــثــقــيــفــيــة عـــن كــيــفــيــة الــتــخــطــيــط لـبـنـاء بـيـت الــعــمــر.. وقــال إبـراهـيـم عـــبـــدالـــرحـــمـــن مـــديـــر عـــــام راحــــة لــلــمــقــاولات إن الــهــدف مــن ورشــة الـتـخـطـيـط لــبــنــاء بــيــت الــعــمــر هـو تـقـديـم خـدمـة اجـتـمـاعـيـة للمجتمع ونـشـر الـثـقـافـة الـصـحـيـحـة فـي بناء بيت العمر. ولفت إلى أن الورشة ترمي أيضا إلى توعية وإرشــاد المقبلين على البناء وتـعـريـفـهـم بمتطلباتهم الأسـاسـيـه لـــبـــنـــاء بـــيـــت الـــعـــمـــر عـــلـــى حـسـب إمكانياتهم المـاديـة وتـعـريـف المقبل على البناء دوره ودور الاستشاري ودور المـقـاول وذلــك لـلـحـصـول على نتيجه نهائية تقبل بها كل الأطراف والوصول لجودة عالية في التنفيذ وبـنـاء بيت العمر بـدن عـوائـق وحلالمـشـكـلاتالـتـي ستقابلها والحلول المــقــتــرحــة والـــخـــروج مـــن الأزمــــات ُ ـــســـر، حــيــث إن الـبـنـا

 

أصـبـح مـوضـوعـا مـحـوريـا ومـهـمـا لكافة المواطنين المقبلين على البناء وأضاف "معظم الشباب يشتكون من بـنـاء بيت العمر وصعوبته وسبب الـصـعـوبـة هــو الاسـتـسـهـال فــي أمـر الـبـنـاء والـسـمـاع لـلآخـريـن مـن غير المـخـتـصـين وهــم الـسـبـب الـكـبـيـر في تشتت ذهن المقبل على البناء. وأكــد أن مـوضـوع بـيـت الـعـمـر كبير وتفصيلاته كبيرة ويجب على المالك

 

الـبـحـث فـيـهـا بــالــقــراءة وســـؤال كل خبير أو استشاري ومقاول وبيوت الخبرة. وأوضح أن المالك يجب أن يتعامل مع هذا البناء كمشروع مثل أي مشروع تجاري ويمكن يكون أول مشروع في حياة من يبني بيت العمر ويمكن ان يخسر او يربح فالمشروع التجاري لو تم دراسته بنجاح لنجح واذا تم التخبط فيه ستخسر فيه. وقــال إن مـشـروع بـيـت الـعـمـر أغـلـى مشروع في حياة المالك ولهذا يجب إدارتـه على هذا الأسـاس عبر توفير وقـتـه وجـهـده والمـــال المـنـاسـب لـهـذا المشروع ويبني خططه على واقع. وذكـــــــر ان الـــعـــمـــيـــل يــــكــــون مــعــه الـرسـومـات ولا يـدرك تكلفة الإنشاء وفــقــا لمـيـزانـيـتـه والــتــي تــكــون على الأغـلـب فـي حـدود مليون و200 ألف ريـــال وهــو مـبـلـغ الـتـمـويـل لـغـرض البناء. وقال إبراهيم: "إن بعض الرسومات تـكـون تكلفتها أكـثـر مـن هــذا المبلغ وعلى المقاول تقديم تكلفة تصورية بـحـسـاب الـكـمـيـات المـدقـقـة وأحـيـانـا يـتـم تـقـلـيـص تـكـلـفـة المــشــروع عـبـر اقــتــراح تـقـلـيـل المـسـاحـة أو الأدوار لتغطيها الـتـمـويـل وذلــك بـنـاء على رغــبــة المــالــك وهـــذا ســبــب فــي تــأخــيــر مــشــروع الـبـنـاء لـتـعـديـل الــرســومــات ولــكــن سـيـوفـر عليه الكثير من العقبات المستقبليه في التنفيذ". وقــال المـحـاضـر إن الـدولـة لـم تقصر مـع المـواطـنـين حيث أعطتهم الأرض والقرض الـلازم لإتمام عملية البناء لـتـوفـيـر الاســتــقــرار الأســــري وهـنـا يأتي دور المالك الذي يجب أن يثقف نفسه أكثر ويبحث عن أفضل السبل لـتـحـقـيـق مــشــروع الــبــنــاء فـبـوجـود خطة سليمة للبناء ستوفر كثيرا من الجهد والمال والوقت. وأضـاف "إذا تأخر المشروع أكثر من الـــلازم يـصـل لمـرحـلـة الـتـرقـيـع نـظـرا لـحـاجـتـه لـلـسـكـن لأن الــدولــة تعطي المالك سكنا مؤقتا لمـدة سنتين فقط وكــذلــك بـنـك الـتـنـمـيـة يــبــدأ بخصم الأقساط بعد سنتين". 

 

 ورشة لتعريف الشباب  بمراحل بناء بيت العمر